短租网站的模式被视为目前风行的“O2O”模式的典型代表，其核心是在线预订、支付，然后到线下享受办事。具体而言，就是为房东和租客提供在线沟通和买卖的平台，把互联网与线下闲置房源连络，成为线下买卖的前台。

这个线上与线下的闭环中，房屋来历是第一步。就小我闲置房屋而言，既可以是几套房子，也可以是一个单间甚至一个床位。由于租金收入的诱惑，吸引房东的难度其实不年夜。

住我那市场部负责人王连平的话也许可以反应短租网站不愁房源的现实。

“最初，我们是由客服团队主动联系在互联网上已公开联系体例的房东和中介，‘撮合’他们过来发布和办理短租房源。”他说，现在越来越多有闲置房源的小我房东会主动发布信息，事实成果有“甜头”。其他如爱日租、蚂蚁短租、游天下等，小我房源都是主力军之一。

房源类型也各色各样。除普通的民宅，别墅、四合院、地下室甚至看上去“偏门”的游艇、房车、船屋、蒙古包等，都是短租房源。通常，这些房源有更年夜的勾当空间，还具有了一些家庭设施，像洗衣机、免费无线宽带、客堂、厨房等，接近家的感触感染。

然而不成否定，机缘巨年夜的O 2O，线下体验才是决定成败的关头。对在线短租来讲，如何包管房源的真实性，确保线下用户体验就是命门。

爱日租的做法是，推出“100%验证”机制，经过网站工作人员现场查核房源真实性、图片及信息描述的真实，赐与100%验证徽章。它还成立了专门的线下团队，体会房源周边交通、购物等情况。

住我那是从制度上成立保障。它用1000万推出了“100%安心入住佃农保障打算”，当房源不真实、预订房屋无法入住时，网站参与保障。

在支付上，租户在线支付。短租网站的普遍办法是，在租客退房后的一天后，网站才把房款转到房东账户。别的，鼓动勉励双方相互评论，为的也是入住体验。

相比爱日租等国内短租网站，从海外进入中国的如美家则有自己的O 2O之道。

来自新加坡的张嘉恩喜欢四处观光，她说自己常常是“不希望住背包客客栈和招待所，但又付不起奢华酒店的代价”，一直想寻找介于这二者之间的、能提供奇异经历的住宿，无奈一时找不到专门从事短租的靠得住网站。2009年初，她与另外一位来自意年夜利的同伴索性在美国创办了如美家。

进入中国前，如美家的房源散布在欧美、东南亚等地，有逾越5.5万套房源，在全球的4000多个目的地，房源主要来自物业司理。“物业司理通常手上会有几十套固定的房屋，办事和酒店相似，床单被套、浴巾、洗漱用品等都标准化。”张嘉恩说，物业司理和房产中介不一样，中介一般只做长租房，收中介费，物业司理专做短时间租凭，租客不需付中介费。

去年9月，如美家进入中国。张嘉恩说，在中国市场，如美家八成以上房源仍会选择物业司理，小我的相对少一些。“物业司理比小我房源来得更靠得住，事实成果小我房源多是偶尔的兴趣做着来玩的。”

不过，值得一提的是如美家在支付流程中的一个有趣体例。

佃农预订时，网站会给他们一个6位数付款编码。入住时，他们提供编码给房东，房东用编码向如美家获得房费。这样做的益处是，如果入住房屋和网站信息不一致，佃农支付的房费依然平安，网站可把房费退还给佃农，或替佃农寻找其他适合的房屋。

巨擘“阳谋”

觊觎在线短租的不可是创业者。几近与住我那、爱日租们差不多的时间，国内最年夜的生活分类信息平台赶集网和国内最年夜的房地产家居网络平台搜房网，都瞄上了在线短租，别离推出了蚂蚁短租和游天下。

因为背靠年夜树，蚂蚁短租、游天下的起点也相对较高。

“搜房在新房、二手房、租房范畴资源丰富，做在线短租是顺理成章的事。”搜房网C O O、游天下负责人刘坚说，搜房做在线短租有三个优势，搜房网自己的用户流量年夜;有众多房东资源，房源类型多;搜房网覆盖面广，一切入短租范畴，就将其覆盖面迅速推广。

目前，游天下的房源覆盖城市近300个，房源数突破10万个。业态覆盖公寓、别墅、民宅等，还与客栈、青年客店、酒店、农家乐等合作，其中的主力房源是民宅和酒店式公寓。

蚂蚁短租也有赶集网的资源支撑。