老厂房外墙一刷,屋内麻绳一隔,再点缀几棵绿色植物,就成了年轻人创业的网络公司.原本生存困难的金华市齐来针织有限公司,改造了7000平方米的老厂房,引进10家网络企业,摇身一变成了信息科技园.

"如果没有政府硬逼着清理低效用地,就没有我们生龙活虎的今天.""齐来"负责人朱小剑乐得合不拢嘴.等这个占地90亩的老工业企业改造完毕,可引进150家网络企业.

今年2月,金华经济开发区开展破"僵尸"企业、破围墙圈地的低效用地清理行动,促进企业转型升级,推动城市品位提升.截至目前,已收回各类土地310亩,恢复绿地6000余平方米,促进12家企业转型.

前些年的粗放式发展,造成金华开发区土地集约利用水平低.据统计,仅城西入城口895亩地,就分布着3家"僵尸"企业、4家围墙圈地企业、75家低税收甚至是零税收的低效用地企业,这片土地亩均税收仅2.27万元;另外,还有189亩征而未用的土地,被37家临时工棚和一座10多米高的垃圾山侵占,污水四溢,臭味熏天.

"一边喊着没有发展空间,缺地;一边却让入城口这样的‘风水宝地’变成垃圾堆,这怎么行?"金华开发区管委会常务副主任宋旭宝说,对这种占用大量资源要素,产出却微乎其微,造成环境污染还要政府和社会买单的企业进行清理,既能挖潜增效、提高土地资源利用率,又能促进企业和城市双转型.

按照规划,未来的城西入城口,是金华城区的现代服务业中心,汇集企业总部、网络企业中心和创意产业等."齐来"等7家信息科技园或总部中心,符合城市规划留了下来.而金岭实业等5家工业企业因与规划不符,选择离开.

记者日前在金岭实业看到,占地86亩的厂区已空空荡荡,有些厂房已在拆除中.3月20日,企业与开发区达成协议,这块土地被整体收回.从事棉纱行业多年的金岭实业已全力投入到生物医药项目中,目前准备在金华金西开发区办新厂.

据悉,以破"僵尸"企业、破围墙圈地为核心的低效用地清理行动,已在金华全面铺开.全市超万亩征而未用或闲置多年的土地将被回收,近3年无所得税入库的1542家企业将面临清理或整改.