继杭州市政府全面松绑住房限购后,昨日,人民银行杭州中心支行对杭州住房信贷政策也进行了调整:自8月29日起,杭州市区(含萧山、余杭)第二套住房贷款首付款比例正式由七成下调至六成.

人民银行杭州中心支行相关人士向快报记者证实,文件已于8月28日晚下发到各家银行.但目前二套房贷利率尚未调整,仍为"基准利率上浮10%",对贷款购买首套自住住房的家庭,也继续执行最低首付款比例三成的规定.三套房政策未在文件中提到.

2013年杭州市住房保障和房产管理局等七部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,人民银行杭州中心支行随即发布消息称,贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%,这一政策在杭州已实行超过8个月.实际上,国务院关于贷款购买第二套住房的家庭首付款比例要求是不低于60%.

人民银行杭州中心支行的这位人士说,严格来说,这次调整并没有突破政策,而是恢复到常态.

不过,虽然文件已经下发,但快报记者昨天上午咨询杭州多家主流商业银行,既有国有银行也有股份制商业银行,他们均表示,二套房首付比例仍为七成,没有收到下调二套房首付比例的文件.

某国有银行支行信贷部负责人透露,人行的相关文件要先下发到各银行的省分行,再由省分行下发到各级分行,最后才到支行,估计要两三天时间,也就是到下周,支行才能接到相关文件并开始执行.