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公积金贷款能省钱吗

如果想要在江苏南京买房，住房公积金贷款5年期的利率是3.25%，贷款金额为70万元，贷款期限是30年，那么，根据计算，住房公积金等额本息还款法的还款金额，应当是每月偿还3046.44元，总利息是396719.92元。如果选择等额本金的还款法，房贷者在首月需要偿还的金额会比较大，随之又在每月的还款基础上进行递减，按照这个配置，房贷者首月的偿还金额是3850.28元，每月递减5.27元，总利息是342197.92元。

不过，如果选择的是商业贷款，根据南京首套房贷款利率5.45%（LPR+30BP）进行计算，选择等额本息还款法，房贷者每个月则需要偿还3952.59元，总利息是722932.88元；若选择的是等额本金还款法，那么，首月的还款金额则是5123.61元，每月递减8.83元，总利息是573839.58元，很显然，商业贷款的还款金额要比公积金贷款更大。

你知道买房用公积金可以省多少钱吗？

①公积金贷款70万，利率3.25，每月还款3046.44元

②商业贷款70万，首套房上浮百分之20、利率5.88，每月还款4143元

总结：同样贷款70万、30年，公积金贷款比商业贷款

每月省1096.66元

每年省13159.92元

30年可以省39.48万

相当于省了一台奥迪A6的钱