哪些车位算好车位呢：

1、邻柱车位

该车位旁边有柱子，空间充足，若是车辆稍有停歪，你也不用担心被困在车里啦!

2、独立车位

该车位为两侧有建筑物和柱子，为独立车位，停在这里，不仅施展空间大，车门打开方便，而且不用担心蹭上旁边的车辆。

3、右转车道拐角处车位

该车位不仅靠近柱子，空间宽敞，而且临近电梯，节省进出时间，最重要的是位于顺势车道转弯处，进出十分方便。

6万一个车位有必要买吗：

如果手上积蓄较多的，建议买一个地下车位。无论是自住还是投资性住房，有地下车库的房子会方便很多，也能更好的出手。如果于小区人的人比较多，还是建议购买的，不买真的没有停的地方。

如果生活在小城镇，骑个电动车就可以在城里跑几趟，并且停车比较方便的，建议不用购买地下车位。

我的回答：不一定买！具体问题具体分析。我和周围的亲戚朋友，都遇到过是否要买停车位的问题，实践下来，有以下几种情况:

1. 如果你买的房子身处闹市区，又是为了出租，不需要买车位。

我一个朋友，几年前在北京三里屯附近买了一个车位，当时购买价是30万元，出租给别人后，每月收到的租金是850元，扣除向物业公司交的150元管理费之后，年化收益率只有2.8%，远远低于银行同期理财产品收益率。现在想卖都没人买！

因为地处闹市区，房子非常好出租。但是租房的人，往往工作单位就在附近，步行上下班就够了，无需买车，人家自然不需要车位，车位也没有想象得那么紧俏。

2. 如果开发商允许业主可买可租，你虽然是买房自住，但资金又相对紧张，那就可以先租不买。

3. 如果所购房小区，业主的入住率比较高，车位比较紧俏（一般小区房子和车位比是1:1），开发商的政策是先卖后租，即卖不出去的车位才拿来租给业主，你又无法预估自己是否能够租到车位，那就直接报名购买车位吧。

因为有了自己的车位，出门非常方便，尤其是有老人和孩子的人家，尽量购买，无论车位升值与否，你和家人享受的是高品质的生活。大家拼命工作，不就是为了享受生活吗？

总之，是否购买，要综合分析，一看房子和车位的地段；二看这个楼盘业主的入住情况和结构（车位比、自住多还是租客多）；三看自己的追求和偏好，你想是优先满足享受？还是要优先考虑当下的投资收益？如果不差钱，别犹豫，大胆买吧！

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如果放到十年前，笔者会建议你买停车位，投资多套停车位都可以。但是，要说现在，个人是不赞同再买停车位的，反而出手停车位更加合适。我们还是分开来讲：

1、十年前，很少有人意识到投资停车位这件事。十年前，路上跑的汽车还不算多，除了一线城市的停车位比较紧张外，二线城市的停车位都算是宽裕。既然宽裕，自然投资的性价比也就不高，甚至一年下来连个利息钱都赚不回来。

但是，当时汽车年增量十分猛，甚至以双位数的增速增长。换而言之，车辆是越来越多。而城市的人口越来越多，相对应的城市的车辆也是越来越多，逐渐停车位开始“一位难求”。停车位的租金也是水涨创高，并且停车位的价格也是不断上涨。如果在十年前投资停车位，其实比投资房产的回报率还要高！

2、现在处于停车位价格的高峰期，但绝对不是投资的好时机！如果单看这几年，甚至未来五年，停车位的价格都能维持在高位，甚至价格还能上涨。但，停车位的投资性价比，已经逝去，现阶段并不是投资的好时机。为什么这么说呢？

很多人只注意到现在路上跑的车越来越多，却没有注意到增速以及技术的更新情况。以汽车增速的情况来说，现在已经进入个位数增速时代，甚至还有下滑。也就是说，市场车辆的饱和度基本就这样了，未来路上跑的车不会阶段大幅度增加了。

再者，随着时间的推移、技术的更新，未来路上跑的车或明显减少，这得益于“智能驾驶”。这项技术，虽然现在还不成熟，但未来十年、二十年间大概率是能实现成熟化商用的。从侧面来讲，可能私家车的数量会大大减少，因为“智能驾驶”的车可能随叫随到。如果以此为出发点，未来停车位的需求不见得还如此强烈。所以，个人是不建议现在买停车位的。

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坚决赞成要买停车位的。举我家三个例子吧。

我们家三套房子在不同的城市。第一套房子在河北省保定市A县13年买的商品房，当时房价3000，地上停车位2万车库10万，第二套房子在北京房山区也是13年买的二手房当时房价1.3万，车位不卖每月租金150元。第三套房子在环京的河北涿州市，19年买的单价1.25万带车位永久使用权。

家里第一套房子没有买车位，因为资金紧张，小区内空停车位也挺多，但是8年过去了车辆多了很多，没有车位的业主出入小区都很费神，停车杆自动识别，都得紧跟着能进去的车才行，感觉跟做贼似的！现在想买车位从2万涨价到6万了！不也得买吗！

北京的房子车位必须租，但是根本租不到！只能停在小区外边的车位里，运气不好找车位得转好几圈！为了减少麻烦现在上班就把车扔单位停车场，自己骑自行车回家，周末才开车回来。

环京涿州房子的车位，当时买的房子价格就比相近的楼盘贵2500，考虑到送车位使用权和一个地下室，也觉得很合适，不必要为了停车劳神了！这房子小区外还经常贴条！

通过自己车位的经历，建议无论从经济角度看，还是从实际需求，都要有车位！

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为什么建议不买停车位？可能在10来年前买新房的时候，如果有停车位还是建议当时买下。但是现在是坚决不建议买停车位，而且手里有停车位的，能卖掉就卖掉吧，停车位未来不会有任何太多价值的，也不存在所谓升值的潜力。

核心原因就一个，现在我们国家推行的民生建设的相关工作，进展那是越来越快，效果也是越来越好。汽车已经逐渐变成了居民家庭的生活品之一，那自然汽车的停放也就变成了民生建设的一项主要内容。各个小区在前几年乃至未来几年，是都会进行小区的生活配套措施的重新规划和清理，基本上会将停车位的矛盾继续掉了。我们想一想，只要有地方给停车，那买一个停车位的意义又何在呢？

如果没有停车位，那就是租车位了，每月给小区的物业管理部门交纳一定的钱就可以合法停车。但如果有个产权车位就什么钱都不交吗？这也是不可能的，还必须要缴纳管理费。例如德先生坐标上海，我们小区每个月的租车位停车费为100块钱，而有产权车位的每月管理费为50元，同时小区经过设施改造之后，基本上都能找到地方停车。结果产权车位想出售，没有人想买，有价无市。看到有人卖车位已经卖了半年动无人问津。

为什么在10年前是需要有一个产权车位呢？一方面当时车位的价格也便宜，另一方面，当时发展商规划的小区的停车位严重不足，导致经常为停车而闹矛盾。但是随着2018年底，我国的新车销售量已经到达顶峰，汽车销售量开始平稳并且有下降，说明未来新增汽车的数量将逐步降低。假如小区现在有位置停车，那也意味着未来也会有位置停车。

另外在过去十几年前买车是一种时尚，我国民众从来没有享受过自有汽车的乐趣。在这十几年间，我国的汽车销售量和汽车产业得到了飞跃式的提升。但是随着家庭有车之后，发现汽车的利用率不高，停车养车还非常贵。除去节假日可以比较自由出行之外，没有太多的用车必要性。所以这些年来基本上逐渐走向理性。尤其是大城市还进行了汽车的限购以及限制上路措施，这就叫繁华过去归于平淡。

一方面我国小区的民生建设在不断推进，会有足够停车位提供，一方面汽车的消费量逐渐平稳，新增汽车数量越来越少。最后一方面是大家重新认识汽车的作用，不会提高分的进行购买。停车位的购买已经没有任何价值！#理财大赛第三季#

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题主其实说的已经很清楚了，我深表认同，但是停车位要么租，要么买，原则上能买就不租，能买地下的就不买地上的。我们首先必须要清楚的知识，就是人防车位是租，公共车位是租，产权车位是买。

简单说几条理由，其实我们都已经充分认识到车位的必要性了，举例来说：

一、车位稀缺这个趋势已经越来越明显，尤其在北上广深等一线城市表现的很明显，相信生活在其中的朋友体会很深。大城市停车非常紧张，车位又很贵，市中心小区的一个车位至少100万以上，几十万很常见。

二、停车不紧张的城市，如果有地方停，我个人觉得如果可以，尽量还是买车位。如果资金压力大，暂时不买车位，等经济条件宽裕建议尽快购买，因位停车位也是不断涨价的，因为有车的朋友都需要。

三：下班回家没车位就要费劲找车位，有时下班迟了，就没有车位了。如果没有车位，停在路边就有可能被贴条，有时候停在偏远角落没监控，又会经常被刮或者被扎破轮胎等等意外情况，这时又找不到人赔偿。

四：实在没车位，有时候我们不得不停在一两公里外的停车场，然后再走回家。如果遇到刮风下雨，或者买了很多东西等等，就会很辛苦。这方面我是深有体会。

五：买车位不会吃亏，车位本身有升值潜力，暂时不用还可以出租或者转卖。

六：现如今每个人都想买车，有的家庭男士一辆车，女士一辆车，已是家庭生活的标配，目的就是上下班和接送孩子上下学。相信大家会比较认可我的说法，因为实事求是，客观公正。

七：为了结婚，我们不得不买房，买车。而结婚之所以买房和买车，正是对应本文第六条所述，出发点都是一样的，出发点是好的。

八：有的人家里已经好几辆车了，所以停车已经变得越来越紧迫和必要，很多时候，我们为了停车，经常会发生不愉快的事情，我们应该经常听到或者看到这样的情况，可以说越来越普遍。

综上所述，如果经济条件宽裕，能早买车位就早买车位，能早租车位就早租车位，越早越好，不但享受了停车的便利性，也节省了很多钱，车位越来越紧张是我们有目共睹的事实。

有关车位的详细介绍，请参考搜索我的相关文章，供君参考，互相交流学习。

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要说5~10年前的确是不建议买停车位的，但对于现在来说是非常建议买停车位的，这又是为什么呢？

对于最近两三年有车一族来说，一定有很深感触，车越来越多，没有停车位停车是越来越难，往往每天为了停车要停在离家几百米外，回家要多走几百米不说，关键是太不方便，如遇到下雨天，那更是遭罪。

因为以前小车并没有这么多，就算不买停车位，在外停车还是很容易的，而如今停车是越来越难，以前买停车位的钱，还真不如拿来买房付首付，因为之前房价上涨远远超过车位的涨幅。

因为没有停车位，有车的车主总是把车停车路边，而当然少不了被交警抄罚单。

因没有车位，想必你的爱车停在外面，一定被刮蹭过，但又找不到刮蹭的人，这种自认倒霉的事最让人窝心了，如果自己有停车位就不一样了。

对于现在来说，如果以后卖房时，有停车位的房子更容易出售，毕竟现在小车越来越多，买家买房的同时，也会考虑以后停车的问题。

如车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，并且停车费也许会越来越贵。

为什么建议要买停车位，总结一点就是刚性需求，无论是对爱车的养护、还是方便、省钱等角度来说，如今有钱的买停车位肯定比不买车位要好。

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非常高兴能回答你的问题，祝你生活愉快！

为什么建议要买停车位？我非常非常赞同你的看法，你的看法和我现在目前的情况是一模一样的。我非常非常赞同购买停车位，我说下我目前的情况和看法：

第一：购买停车位也算一种投资，就算你没有车，买停车位也可以出租，虽然没有房子升值那么高，随着汽车越来越多，车位越来越难找，你的车位价格可能水涨船高。我现在的小区是不能购买车位，如果是能买，我一定买，因为晚上8点左右回来，实在实在难找车位了，是不可能有车位的，只能停在别人前面，留个电话，早上移车。我们小区地下车库3层，还有地上车位，还是不够。现在一个家庭有2部车的大把，所以造成停车位远远不够，如果有自己的车位，什么时候回来都不用愁啦，省心又省力。

第二：购买停车位，你的生活质量也跟着提高，为什么那么说呢，我星期六都送小孩去补课，本来是停在车库的，我开出去才1个小时，回来就没有车位了，因为星期六很多人都是休息的，车不开，你开出去，有人回来，你就找不到车位了，这就造成有车不敢开的局面，我星期六，日，和晚上都不敢开车出去，情愿打车，这就是有车又不敢开的情况，大大降低了自己的生活质量。我还有一个朋友，住城中村，城中村的马路都是很小的，又没有地下车库，只能停在路边，下午6点左右就没有停车位了，每次都是停在几公里外的酒店停车场，然后坐公交回来，多麻烦，后来干脆把车卖掉了，有车等于没有车。

第三：购买了停车位，对于你的房子有升值潜力，比没有车位的房子价格会高点

综合以上，我觉得还是有必要买停车位，好处还是挺多的。

以上是我的个人观点，如果大家有什么看法，欢迎留言。

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有钱就买，没钱借钱也要买，因为车位是目前生活中为数不多，同时具有使用和投资双属性的资产，因为门槛低甚至比房产更具有投资价值。以后好地段不带车位的二手房可能都卖不上价。

另外，开发商不是吃素的，只卖不租是必然趋势，每天大包小包拖老带小日晒雨淋等地面车位，纯属浪费生命。有那时间直坐电梯，一家人空调小风儿已经吹上了。

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因为车太多，如果没车位不好停，如果租车位是别人的感觉不自在。乱停吧又怕罚款，所以买一个方便。

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现在每个小区都有很多的车辆，没有车位就意味着没有机动能力，有了车位就意味着有很强的机动能力。

现在住在一个老小区里，2006年刚入住的时候整个小区没几辆车，想把车停在哪里就停在哪里。那时候还有人卖车位，一个车位八九万块，却没有什么人问津。

没有想到的是，后面的车辆如雨后春笋般的增加着。刚开始准时点下班，还有点停车的地方。再后来，准时下班，也没有停车的地方了。现在大部分人都只要有地方停车，那上下班就基本不开车了。

这只是一个小区的停车状况缩影。不少业主都在后悔当时停车位便宜时没有下手，但是后悔又有什么用呢？现在一个车位已经达到了30万。

后来买房就基本会考虑要车位的。有了车位要想多晚回来就想就可以多晚回来，而且回来之后还有停车的地方。

车位价格太高的时候，其实租车位也是一个很好的方式，你算一算那笔账，其实有时候租比买更是会。

随着公共交通的更加便捷，现在很多私家车的使用率都在不断的下降，未来要不要买车位也是可以自己判断的。

城市土地资源紧缺，公共车位数量有限，为了避免交通秩序混乱，政府禁止将车辆乱停乱放，业主如果不想整天提心吊胆担心被贴单，就只能在居住的小区买一个停车位，地下停车场的车位数量很多，怎么选车位成了一个技术活儿？今天我们就来分享一下选车位的7个准则，帮你避开选车位的陷阱：

第一，优先选独立车位

为了充分利用面积，开发商会在边角区域设计独立的停车位，包括倒库车位和侧方车位。独立车位不与其他车位连接，不容易与其他车辆发生剐蹭，也给了新手司机更大的操作空间，尤其是独立的侧方车位，可以直接开车入库，操作简单，而且包容性很强，车长较长的车辆也能顺利停放。

第二，选靠近柱子的车位

墙面会增加压迫感，但柱子是镂空的，地下车库的结构柱有很多，靠近柱子的一边空间大，既能方便乘坐者上下车，也能降低发生剐蹭的概率，因为业主在停车时只需要重点关注另一边是否会与旁边车辆发生剐蹭即可，大大降低了停车的难度。

第三，选择靠近摄像头的车位

不少车主的车辆都发生过意外剐蹭，既然我们没办法用别人的素质决定我们的境遇，就一定要未雨绸缪，尽量选择靠近摄像头的位置，万一发生意外，也能及时找到肇事者并进行赔偿。反之，如果车子停在监控盲区，找不到肇事者，最终的损失只能由车主自己承担。

第四，切记不要紧邻电梯口

不可否认，把车停在电梯口方便出入，但切记不要紧邻电梯口，其中的原因很简单，一方面，车位很容易被临时卸货的车辆占用，即使打挪车电话也非常浪费出行时间；另一方面，电梯口人流量大，很多邻居在搬运重物的过程中，可能会将东西放在车辆上短暂休息。谁也不想自己的爱车被别人这样随意对待，所以最好别选紧邻电梯口的车位。

第五，远离交叉口

交叉口的位置看上去位置宽敞，但由于处在拐弯处，很多新手司机不能很好地判断车距， 而且在行驶过程中往往顾前不顾后，车辆尾部很有可能会与交叉口处停放的车辆发生剐蹭，但车主却不自知而逃之夭夭；被剐蹭的车主也不会时刻关注车子的状态，有时候细微的剐蹭都无法及时发现，发现后再去追究责任已经为时已晚。

第六，远离临时车位

通常车辆出售后，车位的上方都会注明车主的车牌号，即使发生剐蹭也很容易找到责任人，但是临时车位车辆流动性大，同一天可能供几十个车主停放车辆，车主的技术水平参差不齐，发生剐蹭和找不到肇事车主的风险更大。

第七，远离设施设备

地下车库有很多的管道和设施设备，这些设备附近经常有工作人员进出，维修保养这些设备，会给停车带来不便；另外，万一设备故障或者车主不小心碰到阀门，也会给自己的车辆和财产造成损失。