刚刚过去的2014年，深圳零售商业呈现出相当活跃的发展态势。据记者了解，2015年，深圳零售商业仍将继续繁荣，尤其是购物中心业态依然会保持高速增长的态势，有多个购物中心均计划于2015年开业，推动深圳零售商业布局更加密集。

多个购物中心将于今年亮相

2014年，皇庭广场、世纪汇、星河COCO City、益田假日天地等多个购物中心在深圳亮相，为深圳市民带来更加多样的购物体验。2015年，位于龙华的8号仓、位于华强北的中航九方、位于梅林的卓悦汇等购物中心项目即将开业或者计划开业，将让深圳的零售业布局更加密集。有统计数据显示，预计到2015年，深圳开业的购物中心总数将超过70个，购物中心商业建筑面积将超过500万平方米。

从布局的区域看，深圳购物中心的布局呈现出在城市中心区和人口密集区域共同推进的趋势。例如，近两年已经开业或者即将开业的皇庭广场、世纪汇、华强北中航九方等均布局于城市中西区域，推动了城市中心区零售商业的提升；而星河COCO City、卓悦汇等则布局于人口密集的龙华、梅林等区域，满足周边区域居民的消费需求。

零售业态呈现多样化

随着零售业布局的进一步密集，差异化竞争也已经成为商业体的共识，因此零售业的业态也呈现出多样化趋势。

从目前的态势看，餐饮、亲子、社区服务等业态都颇受商家青睐。2014年，深圳购物中心餐饮化可以说达到前所未有的阶段，不少购物中心的餐饮比例已经达到30%，而福田COCO Park更是突破40%的比例，各种连锁品牌餐厅、轻食店、咖啡厅首选购物中心进行品牌拓展。2015年，这种趋势仍将继续，卓悦汇等均表示，将把餐饮作为重点引入商户。

此外，亲子业态也成为一大趋势，2014年开业的星河COCO City就将亲子作为最重要的业态之一，而于近日开业的8号仓同样将亲子作为重点业态。

有业内人士表示，家庭已经成为购物中心尤其是社区型购物中心的最重要客源，而只有配备完善的亲子业态才能真正吸引家庭消费群，这也预示着儿童业态成为部分购物中心的主力业态是迟早的事情。