有人说，70后、80后省吃俭用，挑房挑花了眼才拼个首付，按揭供上一套房；对90后而言，也会面临买房的压力，尤其是刚走出校园的大学毕业生。在购房大军中，“90后”的身影越来越活跃，本期买房故事就来自一位90后。

故事主人公：小赵

年龄：23岁

持有房产：东升龙华园80平方米

买房心得：买房后生活变得有规划

租房，让自己没有归宿感

小赵出生于1991年，大学毕业之后，他的目标很明确 ，就是用自己的汗水努力，给自己安个家。

“步入社会后才知道类似《蜗居》《奋斗》这类生活题材的电视剧中出现的难题也会在我们身上一一兑现。”小赵说，他不是诸城本地人，毕业之后在政府单位从事后勤工作，除去五险一金，每月可以领到2000多元的现金。

刚开始，小赵一直租房住，“因为是外地人，租房让自己完全没有归宿感，所以我内心一直对房子有强烈的渴望无论是新房还是旧房，无论是小房还是大房，想要自己的房子。”

经过一段时间的考虑，小赵觉得，要想真正在诸城安定下来，买房是必须要过的一道坎儿。

房子很小，可我有地方住了

2013年下半年，小赵开始张罗着看房的事情。小赵说，自己的家庭条件一般。买房子也的确是刚性需求，因为自己要留在诸城。钱少，只能勉强买个80平方米左右的，“在亲戚的帮助下才凑齐了首付。”

“2013年看了好多房子，要么大了，要么贵了，不是因为价格太高，就是因为看好房源被抢先买走。”那段时间小赵说自己是在失望、遗憾和无奈中度过的。

2014年春节刚过，小赵收到龙华园小区的一则售楼短信，抱着一丝希望，小赵觉得去看看再说。在看房的过程中，小赵对小区配套、周边环境、小区物业都有了一番了解，小赵觉得这里的房子很适合自己。

签购房合同、办理贷款，小赵买下了龙华园小区的房子。小赵说：“我庆幸自己的选择，虽然很小，至少我有房子住了……”

买房后生活变得有规划

小赵告诉记者，“我购买的房子面积是80平方米左右，当时使用的公积金贷款，贷了近 20万元，20年。”

小赵说，买房以前，一个月2000多元的现金放在钱包里，很快就用完了，现在工资没涨，还是那些钱，自己会有意识地选择比以前便宜的商品。

小赵表示，他以前在生活上虽然不是大手大脚，但存钱对他来说却很难，买房之后，自己学会了理财，在按揭的过程中，慢慢学会了规划自己的生活。

记者在与小赵交谈的过程中，发现他身上并没有太多的还贷压力，而是对未来生活充满希望、喜悦和。

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买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，所以买房无小事。90后刚踏进社会，就悄然杀入购房大军，成为购房新势力。记者为此整理一些买房注意事项，希望能给90后提供一些有用的建议。

不要追求一步到位

理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

开发商给出的价格，往往不外乎采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中，所以成交价，才是你关心的重点，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重。

对公司实力要细细考证

房价居高不下，买房不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

购房者要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

购房资金不能一次性投入

购房时，有的公司对一次费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现房不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。

购期房不像买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂在建设。

贷款约定要谨慎

买房下订金时应注意明确所购房屋的具置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确订金数额和交付时间；明确订金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。

签订购房合同时，买家还是要谨慎，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式；以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下，可能发生的纠纷问题。