新年伊始，就有购房者在朋友圈晒出了，新年第一天就收到了二手房交易的放款通知！

这在一年前的盐城楼市，是想都不敢想的事情。如今，“放款慢”“放款难”等问题，不再是房贷市场的主旋律了。

最新统计，2022年1月盐城房贷利率有5家银行有所下调，分别为：华夏银行、光大银行、上海银行、射阳农商银行、常熟农商银行。1家银行上调了二套房贷利率，为：光大银行。其余银行利率暂保持不变，放款时间上多数都越来越快了。

由此可见，目前大部分银行首套房贷利率在5.3%左右，而二套房房贷利率在5.5%左右。

1、各行利率仍在下调，目前盐城银行首套利率最低为5.25%，已回调至2020年时的水平。

2、放款速度加快。盐城市区各大银行及支行都表示一个月内即可放款。

3、同一银行，不同支行的贷款政策不同。各大银行针对不同的合作楼盘项目，采取的利率政策和放款时间也会不同。

最后在此，我们也给有需要买房贷款的朋友们一些建议：

考虑申请房贷，最好的时间节点是在年初。一般来说，年初各银行的额度会比较宽松，无论是批复速度、放款速度或房贷利率水平，都会相对宽松。

小编建议，在房贷利率相对稳定的当下，刚需一族的小伙伴，可以抓紧这种入手的好时机哦。