金九银十,传统的楼市销售旺季.从九月起,《钱江晚报·富阳生活》推出了"房产调查"系列专题报道,为购房者提供360度全方位的购房宝典.前几期,我们从一连串的数据,帮您剖析了新房和二手房的利与弊;根据富阳楼市的四大板块,将目光转向了富阳楼盘的"高富帅"——别墅和"经济适用男"——刚需住房,分析楼盘金字塔顶端和底端的不同特点,为不同购买需求的读者朋友服务.

刚刚过去的中秋国庆佳节,我们过了一个难得的八天长假.假期中,各大房产商的吆喝也最响亮.本期的房产调查,我们就来盘点一下黄金周富阳楼盘的那点事儿.

黄金周,楼市无黄金

富阳是杭州五县市中距离杭州最近的城市.富阳楼市的发展虽然有其自身的特点,但整体走势仍与杭州楼市一脉相承.

9月,杭州楼市交出了一份满意的答卷:杭州主城区商品房成交4428套,同比去年上涨99%.但这一好行情并没有在国庆黄金周延续下去.截止到10月7日17时30分,十月,杭州主城区共成交商品房199套,甚至比楼市低谷期的2008年还要少,当年的黄金周主城区成交量为250套;2009年的黄金周,成交更是达到860套.2010年和2011年的国庆黄金周,也分别有277套和248套成交.

富阳的情况也与杭州相似.中秋国庆黄金周期间,由于今年高速公路小型客车免费通行,带动了全民出游,富阳市民旅游的旅游,回家的回家,不少购房者都避开了黄金周看房.富阳透明售房网的数据显示,从9月30日至10月7日,富阳商品房累计成交量仅为34套.该成交数据仅为9月最后一周(9月24—9月30日)93套的三分之一左右.八天超长假中,单日成交量超过10套的只有10月1日,长假期间日均成交仅为4.25套.

节前节后,看房更踊跃

对于黄金周富阳楼市的"爆冷",不少开发商表示在预料之中,一方面是因为今年是中秋国庆超长假叠休,另一方面高速公路的"大放血",许多市民选择了带家人一同出去自驾游.房子这样的大事,自然是先安排好了的.

很多购房者选择在节前先敲定房子,大家·小墅的负责人岳雷告诉笔者,他们3号楼是9月26日开盘,到长假开始时就已经售罄了.

当然,许多购房者表示,节后时间宽裕,可以慢慢选房.而对于剩下来不到20天的金九银十,许多开发商也表示希望能抓住机会,新推或者加推房源,活动多多,优惠多多,演绎黄金周的最后好时光,画上完美的句号.

近期,莱蒙·水榭山、万科·公望等都将会在十月底推出新盘.新山水御园的水印林语样板房在国庆期间已经开放,预计10月中旬即将开盘.