常常，面对一个事物久了，就很难发现其中的问题了。一般地，没了问题，就存在了成长的瓶颈，失去了成长的空间，慢慢地，在不知不觉中消亡失落。这是一个根基的规律，俗话说的好，政府者迷。

“癫狂式”的房地产年夜潮中，涌现出了一波又一波的房地产网，彼此风光无限。本人随波逐流三载有余，后偶尔跳出来，自己静下来，认真审视一番，发现处所性房产网站存在着若干不足之处。

一：一度追求告白，房源可视化效果差

这点，不消多说，年夜家心知肚明。随便打开一个稍微有点名气的处所房产网，就不难发现，告白占据了年夜部分篇幅。想找到房源，需寻寻觅觅一番。

我曾亲眼看到，一个朋友在我的房产网查询一二手房。先是很不耐烦的封闭弹出的告白，再是，眯着眼睛找到了自己存眷的房源信息，然后将该信息粘贴到百度地图上查询其地理位置，再然后查询其周边配套(学校、医院、商业场合等)，查询去该楼盘的公交线路等等。弄了半天，自己电脑竟然死机了。原因很简单，他原本配置欠好的电脑，一会时间持续打开了十几个网页啊。

我很是忸捏。一直以来自我感触感染杰出的我，竟然让拜候我的网站朋友如此不堪!自那时起，我仿佛悟到了房产网一种普遍性严重缺失：客户的真切体验和需求满足。我们的房源信息，应该连络地图来做，很形象很直不雅的展现出来，特别是二手房信息;并尽可能的将房源周围配套信息在地图上显现出来，给客户一种一览无余的感触感染。更有甚者，除将公交系统植入系统外，还需配以天气预报，对方可什么时候去楼盘赐与时间上提示，整体上给访客以庇护式周到信息办事。这样的展现体例也无疑提高访客对网站粘性，提高了访客的回头率和网站流量。

二：一房一价和成交数据的实时展示缺失

二手房信息展示要达到一房一价的效果其实不难，并且一般二手房展示也都是这么做的。关头是新开楼盘，这点很多房产网根基上是严重缺失的，根基上都标以均价就已OK了。

而据我三年的房产网从业经验，更多的访客，关心的是房子有哪些户型别离什么代价，哪些户型优惠多少，已成交多少，还剩下什么户型，开盘以来的成交代价走势等等。这些问题，都是访客切身关心的内容，而正是这些备受存眷的内容，我们的房产网缺失着且浑然不知。

我们需要成立一个流程，设置专人专盯，实时和开辟商保持沟通和联系，将其楼盘销售情况和代价，在最短的时间内展现在我们网站上，包管网站上的信息和开辟商销售展示板上的内容是一致的。

三：缺乏保密办事和房源信息真伪包管

可以这么说，很少有房产网可以包管自己网站上的房源信息全部是真实有效的，能够为在自己网站上注册用户信息和发布的信息提供保密办事。也许，很多人会有这样的经历，我们几个月之前发布的一个出租信息，房子已经出租了，至今仍然会接到很多德律风;我们新手机号只是发布一次二手房出售，几个月后保险公司、基金公司、投资公司还会不断骚扰着我们。

这是个信息的社会，用户信息的保密至关重要。对注册信息，站长要严格保密，除自己不传出去以外，也不克不及让网站其他人知晓并传播出去。对用户发布的信息，在一按时间要实时将其信息删除，删除前最好以邮件体例通知用户，并奉告其原因。相信，这么做，用户也会为网站的缜密和对客户的负责任行为而打动的。

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