实用性，是一个相对而言比较老土的话题，年夜家耳熟能详。虽说话是老了点，但并不是无用。老话往往有个特点，说起来容易，做起来难。我所在的三线城市，房产类网站年夜年夜小小有几十家，有做新房的，有做二手房的，成长可谓是良莠不齐。我曾深究其原因，为何有的网站成长了几年仍然无人问津?其中的缘由安在?颠末近三年的房产网运营经验，我垂垂发现了网站成长吵嘴的关头：实用性。

一：让拜候者感触感染到网站的实用价值

房子是个特殊的产品，它可能凝聚了一个家庭的一代人，甚至两代人的心血。所以，年夜家存眷房产信息时往往是带着显微镜的。这就要求，房产网所载信息必须是详实的。搜索引擎优化是目前年夜家普遍的做法，这很重要，搜索引擎可为网站带来不菲的流量。可是，试想，如果你哪天你搜索到的网站，查看的楼盘信息量少少，甚至是毛病的。更有甚者，因为你的毛病信息，误导了其采办行为，后果可想而知了。

让用户感触感染到网站的实用价值，其实不难。

快速寻找：我们必须假定用户是没有耐心的，他需要最快找到他需要的信息。进入你的房产网，希望能快速的查询到他想找到的楼盘。除加一些搜索功能，还要加一些快速导航插件、地图看房等，更直不雅，更便捷!

资讯的处所性：用户看资讯，是想找到一些对其采办行为有参考价值的东西。处所性房产资讯需要和本地的房产信息息相关，最好能看到本地房产权威人士对房产市场的阐发和评论。通篇的北广上等一线城市的资讯复制，让处所用户反感，他们宁愿去全国性年夜型门户去看。

新房信息详实：楼盘信息一定要丰富，三线城市一般不年夜，做到全部新楼盘囊入其中不难。配备专门人员，有规律性地毯式搜索信息，按区、按路、按商圈去搜寻，做到一个都不克不及少。实时和开辟商沟通和核实，包管你的信息的真实性，容积率、户型、均价和起价、优惠信息、认筹时间、装修情况、选房时间、完工时间、地产公司、施工单位、物业公司等等，做到一个都不克不及错!为了更好的包管信息的切确性，可以学习报纸的挑错栏目，让用户挑错，并对挑错者赐与一定的小礼品嘉奖。

二手房源打假：二手房源信息量年夜并且分离，欠好办理。可以在网站醒目性正告虚假信息，并开通用户虚假信息举报功能和挑错栏目;展开自查，发现有疑问信息，实时德律风核实;对虚假信息发布者赐与封ip等赏罚办法。

二：让开辟商感触感染到实用

以我所在城市为例，房产网运营的主要盈利点在于新楼盘告白。开辟商对网站实用性体验决定着网站的收入状况。楼盘告白的曝光度是开辟商最关心的。曝光形式一般分两种，告白和内容资讯。

告白效果：告白位置，是付费的，费用越高位置越好，这不多说。除别的，很多网站由于首页flash太多且办事器不咋地，首页需要刷新几次才能打开，这让开辟商很是讨厌。可想吧，项目策划人员跟带领报告请示在哪个网站做告白，成果带领半天没打开，后果可想而知了。所以提醒做房产网的同仁们，一定不要省办事器那几个钱!本人就曾因此而丧失合作，懊恼不已啊!

内容资讯：这块有两个要点提醒同仁。楼盘的软文的描述一定要和开辟商沟通。楼盘信息的主要描述和推广宣传语是房地产项目颠末精心策划得来的。这些楼盘告白宣传语决不成随意去更改，不要倾覆了开辟商楼盘概念的主题思想。楼盘项目和开辟商关头词设置要注意搜索引擎优化优化，努力做到当普通用户或开辟商在搜索引擎搜索某楼盘或开辟商时，能够快速靠前展现出来，在取得开辟商认可的同时，也提升了网站流量。

以上是本人的切身体验，仅代表小我不雅点!不足之处可以相互交换。信息来历：淄博房产网.fff01/portal.php?mod=view&aid=2209