房管处技术工迪马·尼基丁心善好学。1天晚上，同事在检修1栋陈年老楼管道爆裂时向他求援，迪马·尼基丁1眼看出水管爆裂是因大楼整体结构位移，并在楼体外相应地方找到裂缝，肉眼可见，令人震惊。迪马·尼基丁到家后辗转难眠难以入眠，他用自己学习的知识剖析危楼后发现，房屋随时都会倒。因此他连夜奔走找到正在庆生的市长尼娜讲明情况。在官员们的质疑中，消防局长和城建责任人带来了勘测结果：危楼随时会倒。
尼娜坐立不安，修楼的预算早就被多个集团瓜分，八百条性命如果随之楼倒消失，追究便会摆上台面。她眼前有两条道路，一个是马上疏散居民，找钱妥善处置。但地产商直说安置不了这八百名居民，贪污的修楼预算有的早已给了更高层。博加索夫指出第2条路，不管八百人，将建委主任和消防局长杀掉。楼塌了，就说他们犯了贪污畏罪消失。尼娜选了第2条，连同尼基丁也变成了灭口的目标。但警察不忍，将他放了，让他从这个城市消失。深夜的大街，迪马·尼基丁逃跑的时候经过危楼，他做了1个决定，让亲人逃生，自己疏散这八百人。清晨，一帮人围在危楼前，但楼没塌，有人开始责怪季马惊扰他们的生活，年轻人把迪马·尼基丁打了，最后这八百个人又回到了危楼。