随着6月21日高铁徐州东站首次试运营的成功,便捷快速的高铁生活似乎离我们越来越近.看看下组数字:

2008年,京沪高铁动工.

2010年5月5日,曹新平强调要打造一流高铁生态商务区.

2010年6月28日,曹新平强调要建好高铁站区和野生动物园,惠及人民群众.

2010年7月19日,京沪高铁铺轨仪式在徐州举行.

2010年11月15日,京沪高铁全线贯通,初步确定将在2012年春运投入使用.

2010年12月,高铁徐州站区西广场地下空间工程进入全面装修阶段.

2011年5月,徐州高铁站区西广场景观工程完工;月底徐州高铁站区地下停车场完工,设近2000停车位.

2011年6月初,京沪高铁试跑,徐州到南京仅需82分钟.

2011年6月14日,京沪高铁徐州东站自动售票机进入调试阶段.

2011年6月15日,京沪高铁徐州东站列车运行方案出台.

2011年6月20日,高铁徐州东站全面完工,转入试运营阶段.高铁徐州站七条主干道完工,中央大道路宽100米.

2011年6月21日,高铁徐州东站首次试运营,徐州市4条公交线路增设高铁站,并新开2条新线路.

2011年6月26日,高铁徐州东站地下空间投入使用.

显而易见,高铁的迅猛发展来自于政府的大力扶持和推动.而且,高铁为我们带来的不仅仅是交通的便捷与畅通,还有环境的提升、配套的完善.预计周边金融商贸、大型购物、星级酒店、国际学校,三级甲等医院及高档休闲娱乐等设施正逐步到位.正得益于此,经济开发区的诸多楼盘在略显冷清的楼市里反而迸发出了新的活力.举例来说,6月19日刚刚开放营销中心的欧蓓莎商城迎来了百组以上的追捧客户,这与其位居高铁商务区关系甚深;绿地一掷亿金揽得2010-41高铁站区地块,究其原因,同样是因为该区域未来巨大的升值潜力......在楼市受到严重打压的今天,金山桥经济开发区的楼盘不仅没有寂静,反而新盘如雨后春笋般层出不穷,欧蓓莎国际商城、高铁时代广场、绿地之窗、保利鑫城、美的地块等等.

记者分析,未来高铁发展的趋势优势大抵有以下几项:

一、从商品房方面来讲,自五月一日开始,徐州市主城区(鼓楼、云龙、泉山区)及新城区范围内,实施普通商品住房限购政策,但并不包含金山桥经济开发区.也就是说,政府政策有意倾斜该区域的发展.而该区域目前房源充足,预计将容纳近百万的人口,现在在售楼盘有金山福地、君廷湖畔、城置国际花园城、绿地之窗、万豪绿城等等,另外还有个别新盘如旺旺家缘等已经上房.

二、从商业投资来讲,本次楼市调控剑指商品房中投机投资行为,对于商业地产项目毫无影响.未来庞大的入住量与目前的环境配套并不成比例,因此商业上升空间很大.加之经济开发区政府对项目不遗余力的支持,高铁片区已成为投资客的首选商业区域.现在在售的商铺有很多,除了随同普通商品房住宅一起卖的商铺以外,还有一些纯粹以投资为主的楼盘,如高铁时代广场、欧蓓莎国际商城、月星环球商业中心、泰隆商业街等等.

高铁时代愈趋愈近地向我们走来,你,准备好了吗?