高铁时代:防城港融入南宁生活圈
10月31日,由广西日报、南国早报、当代生活报、南国城报、广西新闻网、搜房网、南国早报网、广西电台930、南宁交通台107.4组成的广西强势媒体联盟走进防城港,与防城港地产大佬进行以“聚焦投资福祉,防城港引领财富投资传奇”为主题的中国北部湾防城港投资座谈会。
针对防城港市目前的现状以及未来发展潜力,龙光地产防城港区域公司营销总监李珺谈到,防城港西南第一港防城港,已与70多个国家和地区的220多个港口建立了通航和贸易关系,防城港港口吞吐能力达亿吨级,随着城市经济的发展,防城港逐渐成为国内投资新焦点。2013年12月30日,广西正式跨入高铁时代。防城港港口高铁站贯通北部湾经济区“1小时经济圈”,到区内主要城市“2小时经济圈”,拥有优美景观资源的防城港,迎来了旅游业的黄金发展。他还认为作为北部湾核心的防城港,其楼价相对于南宁等城市是偏低的。但是随着防城港的宣传力度加大,不少人开始接受防城港,而高铁的开通也让防城港基本实现了同城化,而银行政策的放松也会让防城港楼市回温。
在此环境下,李珺十分看好防城港的未来,他表示防城港地产为达到共赢的效果抱团取暖是必须的,联合后房企平台大,品质高,整合了品牌资源,有利于扩展市场,形成品牌的有效宣传推广。
德城新世界副总经理姜启明表示赞同,同时他认为楼市面临着不少压力,购房群体往往是外地人居多,本地人购房欲望不是很强。恒大地产策划经理李积梅感受到,由于此前对外宣传不足,不少人不了解防城港,对防城港有许多错误的解读。只要政府和媒体对外发出积极的声音,传播正能量让来到防城港生活的外地人感受到防城港的美,让他们感受到防城港是一个不错的投资环境。
三顺地产副总经理甘向文用自己的亲身感受谈到,不少人已经对防城港这座城市有了一定的了解,这也表示了防城港的宣传起了作用。由于甘向文经常往返南宁和防城港之间,他每次驾车在南宁往防城港的高速公路上都能看到三顺地产“防城港我爱你”的巨幅广告,他认为这不仅是防城港市民发自肺腑的感受,也是希望来防城港生活的外地人在防城港留下美好的回忆。
针对防城港房地产投资方面,星群二手房中介公司总经理石国红谈到,目前防城港二手房市场的主要客户为本地刚需,少部分客户为外地人至防城港购房养老。而今年受到信贷政策以及税收政策的调整,销售量与往年相比有所下滑,整个防城港今年处于买方市场阶段。
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