作为我国商业中心城市，上海今年一季度消费热度持续攀升，经济复苏开局良好，包括商场零售、写字楼在内的商业地产市场回暖明显。

总台央视记者：

　　这里是上海核心区域黄浦区的一个商圈，我身后是两家毗邻的商场。现在正值工作日下午三点，但可以看到人流量依然非常可观。我们采访了解到，近期商场几乎每个月都有不少新开店铺。

某商业地产集团公司华东区副总经理杨晓梦：

　　今年的恢复情况真的是非常强劲，其实我们商场才不到3万平方米的体量，我们今年的最高客流已经突破了6万人次，这是非常好的一个数据，已经超过了我们2021年的整体客流水平。

　　在众多新开、重开门店中，以餐饮业恢复最为强劲。记者走访周边餐厅了解到，餐厅营业额普遍较去年大幅改善。

上海市黄浦区某西餐厅老板裘钇永：

　　我们店也是今年刚刚开业，3月份的话整体营业额大概是在70多万元，那么整体每一个月大概会有20%左右的涨幅，我们也非常期待5月份能够突破100万元。

　　而在静安区的一个高端品牌商场，负责人表示，商场去年八月正式营业，目前多数门店的坪效数据呈现逐月增长的势头，甚至一些品牌门店的坪效月增幅能够达到30%。

上海某资产管理集团总裁杨健：

　　去年开业的时候已经超过了80%的招商出租率，那么现在我们已经达到了95%的整个的出租率。

　　据统计，一季度上海全市零售物业空置率环比下行0.3个百分点至7.7%，净吸纳量3.4万平方米。其中，餐饮业以47%占比位列需求首位。租金方面，全市购物中心首层租金在连续三个季度下滑后实现止跌，租金平均每天每平方米34元。