在昨天(5月16日)国新办举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人在谈到房地产市场问题时表示，今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放。1—4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4%，降幅比1—3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8%，增速比1—3月份加快4.7个百分点。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解。1—4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4%，降幅比1—3月份收窄2.6个百分点。

国家统计局新闻发言人 付凌晖：

　　尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。