我的答案可能让你失望：下无保底，上不封顶。

分析如下：

1.房租，水电，转让费这些东西，各个地方，就是同一条街也各有不同，开店前这些费用就应该计算到了，只能是具体情况，具体分析。

2.最低标准——乡镇，农村副食店标准，无囤货，无形象要求。我的经验是连货架，设备，进货，平均下来，大约1000块钱一个平方的标准，能够勉勉强强，强行开业。这种么，家里有老人或者带娃的妇女随便赚个零花钱，有个事情做，那么照这个标准来，比较勉强，还是可以开起来的。

3.小县城，四五线城市，普罗大众脸，有那么一点点形象要求。货架+设备+进货，平均大约是3000到5000块钱一个平方的标准。这种么，年轻人赚个辛苦钱，比一般工厂打工的收入高一点，但也辛苦得多。

4.高端大气上档次么，虽然我没有做过，但估计下来，平均1W块一个平方的标准。上到这个档次么，钱是肯定赚的，但是，多长时间收回投资，这个就没底了。个人做的话，除非生意好得不得了，否则几年干下来，极有可能是钱没赚，也没亏。耽搁了几年，剩了一堆货。这个层次，一般是连锁或大资金操作，不靠卖货挣钱，玩的是规模，地产，现金流这类的便利店以外的盈利模式。

注意，上述分析都没有包含“烟”这个特殊品种。没钱么，每天拿一次货，1000块钱来周转烟，小便利店足够了。有钱么，办个烟证，压个三五万块钱进去，利润高一些。土豪么，收烟搞起，别的缺钱中转的，低价收进，高进卖出，利润低一点，但架不住周转率高和来往金额大，绝对利润还是可以的。黑白两道通吃的大佬么，更好弄了，跨区调运走起，相当于第二烟草公司，年利润没个几百万都不好意思。

最后，实际情况来说，个人开便利店，绝对的亏损肯定是不存在的，绝对亏钱的可能性无限接近于零。但是，一年到头，辛苦一年，遇到交房租的时候，很多人立马就亏损了，这是亏房租。小孩读书要钱，拿不出来，这是亏生活费。过年孝敬父母，没钱，这是亏人工。基本个人便利店亏损或者开不下去的原因：1.房租2.人工费，还没有打工收入高。3.生活费。在货上都能亏损的么，直接点说，不是蠢就是懒，活该。

我的经验来说，有个五年周期论，个人开便利店，第一年：干够房租，水电，参与的人员的生活费。进货苦兮兮，生活紧巴巴。但，至少是活了下来。第二年，房租，水电，生活费不愁。仓库囤货，烟酒屯了一堆。这个阶段，钱还是看不见，但是，仓库爆满，烟酒积压。不赚钱，但是赚了一堆货。进货腰板直了，说话声音大了，生活么，还是看不到希望，紧巴巴继续。第三年，第四年么，生意直线上升，老板心思也活络开了，这也想搞，那也想弄。生意不愁，进货不愁，生活有所改善，赚了小钱买车，赚了大钱买房，一般在这个阶段。第五年，别人看你挣钱了，旁边新开了两三家分流顾客。你也懒得管了，反正横竖每个月都有盈利，能赚一天赚一天，赚不了了么，换个地方重新开始就是了，处理处理库存，哦，5年奋斗，这点库存还是有点钱的嘛。

只要在做生意一天，就不存在盈利或亏损，所有的盈利和亏损都是在你的生意彻底结束的时候一次性兑现，所以，一定要注意库存，库存，库存。逐步的细水长流的收回投资，个人做个小店，不要去冲着百年老店的目标去弄，见好就收也是一种能力。