8月8日,常州武进万达广场 (论坛)(电话:400-888-2200 转 46723)正式开业,这也意味着城南这片区域新添一大体量商业综合体项目.据搜狐焦点小编粗略统计,仅仅在武进区已经开业的商业综合体就超10余家,加之即将开业的武进万达广场,武进区大型商业综合体已渐趋饱和.放眼望去,整个常州大市的商业地产也惨遭"过剩"之嫌.

城南片区:超10家商业综合体云集

武宜路作为连接市中心和城南的重要交通要道,其沿线商业地产的发展也被区政府列为重点规划项目,从武进吾悦广场 (论坛)至花园街片区也是目前称得上区域内最成熟最具活力的商业街区.

据搜狐焦点网统计,城南这片老街深处的繁华地段有着超十家商业综合体,但从其布局而言,南北两端呈现发展程度不一态势.南端以花园街片区为主,发展较为成熟,商业综合体也多已开始营业,其中包括路劲又一城 (论坛)、金鹰商贸中心、茂业泰富城 (论坛)、新天地不夜城、澳新风情街 (论坛)、莱蒙城 (论坛)等商业综合体.而北端主要以武进吾悦广场为中心辐射周边,有星河地产旗下星河国际 (论坛)COCO PARK、武进吾悦广场、常州四季青服装城 (论坛)以及即将开业运营的武进万达广场.

而这些商业综合体的运营与发展,对周边配套设施、区域价值提升将起到极大的带动作用.此外,花园街偏南地段,楼盘密集度较高,新房源的交付与新客源的入住带来人流量的不断增加,新一批的消费力度也正在逐渐增加.而北端这片区域在武进吾悦广场入驻两年多来也才渐渐进入正规,而此次又新加入一个武进万达广场,势必造成现有消费力的分散.