中国自古代以来就非常讲究风水的，买房置地要看风水、做生意的看风水、当官的也要看风水。房子作为一个人生活中最重要的部分，一般买的时候都会请风水先生看一看风水怎么样。如果不慎买到反弓水的房子应该怎么办呢？


 
买了一个反弓水的房子咋办
 
可能很多小伙伴对反弓水都不太了解，小编先给大家科普一下。反弓水在风水学上是一种非常不好的风水，它的意思就是房子跟河流位置的朝向。反弓水就是说自己的房子前面的河就像是一张反着的弓。相反，自己的房子前面的河像是一张正着的弓的话就是大吉的房子，好像是玉带缠腰，也叫作金腰带。
 
 
 
之所以这样，在地理原因上是因为反弓方向河流冲击比较严重容易造成塌陷，但是在正弓方向，河流沉积土壤肥沃非常适合居住。

 
 
这种房子最好是不要买的，但是如果真的买到了也不用太担心，可以找一些化解的方法小编今天就教大家几招。
 
反弓水怎么为自己所用
 
反弓水的房子据说最适合做的就是殡葬事业，如果做跟殡葬事业有关的可以发财。当然除了这个还有很多化解方法。
 
 
 
比如可以在房子的十尺以外种植很多矮树来化解反弓水的辐射；可以在自己家门口放一对石狮子来镇宅；可以在门口悬挂一枚八卦镜化解厄运还能把不好的东西反射出去；说到底最要紧的就是要在门口悬挂一些风水法器，用这些法器的威力去化解一些不好的运气，除了八卦镜还可以用葫芦、古钱、麒麟等物件。 
 
说到底想要强行改变一些风水还是比较难的，买房子之前最好能请一些比较靠谱的风水先生帮自己看好。

糟心的房子有退的可能哟，但要符合下列条件之一：

1、迟延交付房屋超过一定期限

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。

2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。

3、开发商未经购房者同意变更设计

根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。

4、非因购房者原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，购房者可以要求开发商退房。

5、房屋面积误差超过3%

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求退房。

6、房屋质量不合格

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定，如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。

7、拿不到产权证

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定，由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人就可以要求退房。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，购房者也可以要求退房。

8、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，可以要求退房。

9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人

商品房买卖合同订立后，开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或卖给购房者后，又把房子抵押给他人，购房者查明后，就可以要求退房。

10、房屋质量导致严重影响居住使用

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失。

买房子对于家庭来说是一件大事，是让人高兴的事，终于有一套自己的房子。不知道你买到了什么样子的房子，让你感到糟心。按照工作经验帮你分析一下，希望能有帮助。

在售楼部买的新房，交过定金补齐首付款房管局网签备案银行按揭下来之后，在法律上讲这套住宅就属于你了，有按时还月供责任义务。是退不了的。等到交房拿到不动产权证之后卖掉！再置换。

如果对房子不满意只是交了金或者订金，在没有交首付网签备案之前都是各种退的，虽然开发商不会轻易给退，可以协商，一般都能退。

二手房的情况下，在签了三房买卖居间合同，双方都有履行合同的义务，如有一方违约，需要赔付违约金。

买房前仔细考虑好，再做决定！

您好，我是@小强讲房产买卖知识 ，分享我的观点。

关于题主的问题，我深表同情，但是想退房恐怕没那么容易。关于这个问题，咱们要明确这几点：房子为什么让你感到糟心？合同的作用是什么？怎么解决这个问题？如何避免类似的问题发生？只有明确了这几点，才能更好的回答这个问题。

房子为什么让你感到糟心？

1.价格问题。多数情况下，是因为价格出现了变动。比如之前自己买的10000，现在周边或者同小区有比这便宜的，所以感觉自己受到了欺骗，糟心的不行。

2.买完发现有更好的。不对比不知道，一对比发现自己买的不如那个小区好，这下开始难受了。

3.房子本身不适合自己。这个是很多人都会遇到的情况，买房时觉得怎么都好，买完发现，自己实际的问题并没有得到解决，仅仅只是买了个房子而已。

4.房子本身有缺陷。这种情况通常出现在二手房。新房得交房之后才能发现有缺陷。当然，如果是小问题，通常不会糟心，如果糟心肯定是大毛病。

5.买房这个过程让你很不舒服。都说爱屋及乌，恨屋也能及乌。如果整个购房过程不顺心，可能会觉得房子不好。

当时为什么没有发现有让你糟心的地方？

通常买了个不顺心的房子，一般都是由于自己当时不注意，或者没有特别认真考虑，就做出了这个决定，以至于没买下合适的房子。

1.盲目跟风。大家都说好的时候，你也跟着去买了，大家都不说好的，你直接忽视。这种盲目跟风的行为最容易导致买房后悔。

2.没有考虑好自己的需求。我一直说的一个事就是买房一定要看自己需求，千万不能没考虑好就买，房子千千万万，自己买的就一套，那你为啥还不考虑好再买？不清楚需求就买，是浪费钱也浪费感情。

3.看房时不注意细节。很多时候，人们只喜欢看自己喜欢看的，看二手房的时候，不仔细看装修，看新房样板房的时候，不注意看告知铭牌，结果收了房，发现跟自己预期差的太远。

合同的作用是什么？

不管我们是买二手房还是新房，都要签合同，而合同就是为了约束买卖双方的行为的一种契约，所以如果想退房，就要看合同中是怎么约定的。一个受法律保护的合同，是必须建立在买卖双方平等自愿的基础上订立的，是双方主观意愿的真实表达。如果一方受到胁迫或者恶意诱导，导致对合同产生了误解，那么这个合同是不会被法律保护的。

所以，如果你觉得房子糟心，那就要看合同有没有相关条款，如果有符合退房的情形存在，那就申请退房；如果没有符合退房的情形，那就没办法，需要承担违约责任。

如果已经网签，那肯定是不好退了，还要从房管局退网签资料，很麻烦。如果没有网签，就还好退。如果是二手房，只要没过户，都是可以退的，过了户就没办法退了。

怎么解决这个问题？

1.看合同。不管是什么原因造成的糟心，都要看合同。如果符合合同中退房的情形，那就必须退。

2.单方解约。这种违约成本比较高，如非必要，不建议采用。

3.友好协商。不管是什么情况，总归是要协商才能商量出解决方案来。

4.诉诸法律手段。如果是自己没理，那就不能用这个手段。除非自己有充足的证据表明卖方有不合法的操作存在。

如何避免类似的问题发生？

1.一定要清楚自己的需求是什么。这是我最常跟客户讲的，不明白自己的需求，宁愿不买房。需求是什么？需求就是促使你决定买房的那个最主要的原因。我想要单价10000，100平米的房子，这是要求不是需求。一定要分清楚要求和需求的区别。需求，是必须满足的，不满足就不买，如果满足了，贵点也要买。

2.清楚自己的预算量力而行。包括首付款、全款和月供能力。宁买小，不买大。

3.看房时注意细节，多看多问多确定。千万不要一看看就觉得好，多看细节才是王道。

4.不要盲目跟风。买房忌讳盲目跟风，一定要选适合自己的，这才是正经事，别人说好的不代表适合你。

以上是我得观点，希望对您有帮助。

我是@小强讲房产买卖知识 ，关注我，学更多实用有用的房产知识。

买房后后悔了房子一般是不能退的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。

另外如果卖方存在一些违约行为的，也是可以退掉的，并追究卖方的违约责任。常见的情形有：

1、迟延交付房屋超过一定期限

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。

2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。

3、开发商未经购房者同意变更设计

根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。

4、非因购房者原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，购房者可以要求开发商退房。

5、房屋面积误差超过3%

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求退房。

6、房屋质量不合格

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定，如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。

7、拿不到产权证

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定，由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人就可以要求退房。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，购房者也可以要求退房。

8、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，可以要求退房。

9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人

商品房买卖合同订立后，开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或卖给购房者后，又把房子抵押给他人，购房者查明后，就可以要求退房。

10、房屋质量导致严重影响居住使用

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失。

房子买了是可以退的。需要符合延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房或没有产权证等条件。

下列情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失：

1、延迟交房。

2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。

3、开发商没经购房人同意变更设计。

4、拿不到产权证。

5、无法得到贷款。

6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。

7、房屋质量不合格。

8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。

9、房屋质量导致严重影响使用。

10、开发商把房子抵押。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

买的新房，如果刚交意向金或者定金可以退。

再进一步买的新房如果已经签过网签合同，银行贷款已经审批通过，且还着月供或者将要还月供，那是退不成的，房管局系统已经生成你的信息资料，除非等房产证下来再按二手房出售。

非常感谢邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下

糟心的房子有退的可能哟，但要符合下列条件之一：

1、迟延交付房屋超过一定期限

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。

2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。

3、开发商未经购房者同意变更设计

根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。

4、非因购房者原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，购房者可以要求开发商退房。

5、房屋面积误差超过3%

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求退房。

6、房屋质量不合格

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定，如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。

7、拿不到产权证

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定，由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人就可以要求退房。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，购房者也可以要求退房。

8、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，可以要求退房。

9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人

商品房买卖合同订立后，开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或卖给购房者后，又把房子抵押给他人，购房者查明后，就可以要求退房。

10、房屋质量导致严重影响居住使用

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

买了就是你的，当下你的就是最好的，未来还会调整更大的……

房子，那是一个家！工作累了休息的港湾，和家人在一起聊聊家常，看着她们的笑容！这是多么惬意的事情！对于你说糟心这个话题，我想阐述一下，既然选择，那就没什么后悔，不管现在入手高与低，房价在整个市场肯定是会涨的，其实完全没必要担心！往往我们看待问题不能太片面，现在你可以就把这套房拿来过渡！往后在合适的时间进行置换，那样你也不亏！你可以看下下图，在成都，很多蓉漂人员买不起房，就和北上广深一样的道理，打拼那么多年，房价把我们赶出了这块地域！你不能再走一遍“只留下你的青春，没留下你的肉体”这条路！希望能帮助到你！再次恭喜你拥有自己的温暖小家

感谢邀请

买房子对于家庭来说是一件大事，是让人高兴的事，终于有一套自己的房子。不知道你买到了什么样子的房子，让你感到糟心。按照工作经验帮你分析一下，希望能有帮助。

在售楼部买的新房，交过定金补齐首付款房管局网签备案银行按揭下来之后，在法律上讲这套住宅就属于你了，有按时还月供责任义务。是退不了的。等到交房拿到不动产权证之后卖掉！再置换。

如果对房子不满意只是交了金或者订金，在没有交首付网签备案之前都是各种退的，虽然开发商不会轻易给退，可以协商，一般都能退。

二手房的情况下，在签了三房买卖居间合同，双方都有履行合同的义务，如有一方违约，需要赔付违约金。

买房前仔细考虑好，再做决定！

“反弓煞”即风水场周边有弧形带状形物向外拱出。最常见的是“反弓水”，即一条曲水河流形成反弓；“反弓路”，即一条道路呈现弯曲型；“反弓建筑”，即圆形建筑，如大型超市、大型体育馆，附近住宅会受圆体反射。弓箭是从弓背射出去的，所以弓箭所指的部位，被认为是最危险的方位。反弓煞由此隐意。

反弓煞其实是枪煞的演变。一旦出现弧形带状物之后，各种五行气流就会沿着弧带在弓背处汇聚，久而久之就会对该处环境产生影响。充满杂乱无章气场的环境往往会造成居住在此的人思维混乱易生病、精神萎靡易破财、各种不顺之事接踵而至。（举个简单的例子：反弓路上夜间的汽车灯煞会集中汇聚在弓背处，如果你居住于此，一闪一闪的车头灯对你照射，你如何入睡？）

反弓煞的破解最好的方法就是离开回避。回避不了可从以下方面进行考虑：

物理法：挡——种植防护林带等绿化；筑墙或者做坎，高度视现场情况，不得低于1.2米；用反光镜对来煞反射回去等。

化学法：收——做水池或开挖壕沟，池分地下池和地上池，应视现场情况定；

风水法：化——种植带刺的绿植比如仙人掌；安放狮子、貔貅、麒麟等镇物，头向反弓煞；安放适宜泰山石及五帝钱，罗盘等镇之。

方法很简单，但是真正处置时，还应该结合现场实际情况，切不可盲目对照，私自采用而适得其反，建议还是请有经验的风水师傅为好。

小编爱好风水多年，欢迎朋友们跟我一起探讨更多的风水知识！